根據《中華人民共和國政府采購法》、《中華人民共和國政府采購法實施條例》及相關法律法規規定，云南旺和招標咨詢有限公司受楚雄州開發投資有限公司的委托，對楚雄州開發投資有限公司空置房屋招租進行競爭性談判, 歡迎符合資格要求競標人參加報價和談判。   
1、項目概況：
1.1項目名稱：楚雄州開發投資有限公司空置房屋招租；
1.2項目編號：云旺招CX-CG2016-49B；
1.3招租內容：
鋪面：原楚雄州商務局（鹿城北路23號）1幢辦公樓臨街商鋪1間，位于鹿城西路與鹿城北路交叉口人行天橋正下方，建筑面積50平米；
辦公樓：原楚雄州商務局（鹿城北路23號，州財政局南側）1幢辦公樓在院內的2單元2-6層辦公用房合計36間，面積總計約771㎡，其中：2層共10間，面積總計145.5㎡；3層共3間，面積總計116.5㎡；4層共7間，面積總計99㎡；5層共6間，面積總計140㎡；6層共7間，面積總計270㎡；
辦公樓：原楚雄州糧食局（鹿城西路26號，新華書店東側）院內1幢2-4層辦公用房合計22間，面積總計約557㎡；其中：2層共7間，面積總計138㎡。三層共11間，面積總計222㎡；4層共4間，面積總計197㎡；
住房：住房2套，面積60㎡/套，2室1廳1廚1衛，原商務局單位職工住房；
1.4租賃期間承租人不得利用承租房從事違反國家法律法規的經營活動，不得擅自改變使用性質，不得存放危險物品，如由此發生損害的，承租方應承擔全部責任。租賃期間的水、電費用和其它相關費用由承租方自行承擔；
1.5承租方在租賃期內，根據自身經營要求，在不破壞總體建筑風格和建筑結構的前提下，經招租方書面同意后，可以對現有的房屋進行裝飾、裝修，其費用自理。租賃期滿后承租方對房屋進行的裝飾、裝修（指固定無法移動類）無償的歸出租方所有，若出現刻意損壞情況由承租方修復或折現賠償。
1.6租賃期限：3年，租金一年一付，于當年1月5日前付清，
2、競標人資格要求：
 2.1具有獨立承擔民事責任和履行合同能力的單位或個人；
2.2所有入住人員須服從并受物業公司的管理、規章制度約束；
2.3租賃期內，不得利用租賃房屋從事經營噪音、污染嚴重行業；不得擅自將租賃房屋轉租、分租、轉讓、抵押給他人使用，若進行轉租、分租需取得招租人同意，否則招租人有權單方終止合同；
2.4滿足以上資格要求的競標人可對以上招租內容分別或整體競價。
 3、談判文件的獲取：
凡有意參加競標的單位或個人，持有效的單位證明或有效的身份證明于2016年8月26日起至2016年9月9日止，每日上午08時30分至11時30分，下午14時00分至17時00分（北京時間，國家法定節假日除外）到云南旺和招標咨詢有限公司楚雄分公司（楚雄市文鼎路匯東勝景小區357棟）報名購買談判文件；談判文件售價200.00元/套。
4、競標保證金：人民幣4000.00元,競標人于競標5天前以現金形式提交代理公司。
5、競標時間及地點：
    5.1競標時間：2016年9月14日15:00時。
5.2競標地點：云南旺和招標咨詢有限公司開標室（楚雄市文鼎路匯東勝景小區357棟）。
5.3逾期送達的或者未送達指定地點的談判申請文件，招租人不予受理。
  6、成交人的確定：
  6.1按報價最高的原則，確定成交人。
  6.2成交人須在公示期結束后，在規定時間內向招租人繳納履約保證金：鋪面3000.00元、原楚雄州商務局辦公樓3000.00元、原楚雄州商務局辦公樓4000.00元、住房兩套2000.00元/套后，方能與招租人簽訂承包合同。
7、本次招租最低限價：鋪面130元/月/㎡，辦公樓10元/月/㎡；住房400元/月/套。租賃期限三年，鋪面和辦公樓從第二年起每年遞增3%租金。競標人的報價低于最低限價的按廢標處理。
8、承租人在遞交競標保證金時請慎重考慮，凡繳納競標保證金的須參加競價、不參與競價或成交后不與招租人簽訂租賃合同的，將視為干擾招投標秩序的不誠信行為，保證金將予以沒收，且三年內不得參與招租人的招投標活動。
9、發布公告媒體：
本次承包公告在《中國采購與招標網》、《云南旺和招標咨詢有限公司》媒體上發布。
10、聯系方式：
 
招租人：楚雄州開發投資有限公司
    聯系人：劉工
    聯系電話：15288571280
     
 
代理機構：云南旺和招標咨詢有限公司
    聯系地址：楚雄市文鼎路匯東勝景小區357棟
    聯系人：王師
    聯系電話：13987082984
 
 
2016年8月25日

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