1．項目條件
根據《中華人民共和國招投標法》《中華人民共和國招投標法實施條例》及相關法律法規的規定，旺和招標咨詢有限公司受昆明市呈貢區更新改造投資有限公司的委托，對本項目進行公開競爭性磋商，歡迎符合資格要求的單位參加該項目競爭性磋商。
2．項目概況與內容
2.1項目概況：昆明市呈貢區殷聯村片區城中村改造項目，位于昆明市城鎮開發邊界范圍內，北至規劃61號路，南至金桂街，東至昆磨高速，西至花都路。項目總面積約1259.56畝（具體以實際控規修改地塊面積為準）。本次控制性詳細規劃修改方案編制服務費約30萬元（此金額為估算金額，且不作為本項目結算依據，最終以有權部門審定金額為準）。
2.2項目編號：GT-ZB2024-036
2.3磋商范圍：按照招標人提出的要求對本項目區域范圍內控制性詳細規劃梳理成果進行修改、優化、深化，出具規劃成果資料，配合招標人組織相關行政主管部門對成果資料進行評審，根據評審會提出的修改意見對成果資料進行修改完善，直至取得相關主管部門批復。具體工作內容包含但不限于：
（1）總體策劃編制：從整個相關產業和發展布局入手，分析明確規劃地塊的總體發展方向，在產業發展以及業態策劃進行深化和具體化，由于策劃中包含產業策劃、功能定位、市場支撐、開發時序等內容。
（2）控制性詳細規劃編制：用全局、整體的眼光來把握項目片區的建設模式，對近期建設或開發區域的各類用地進行詳細劃分，確定其使用性質、人口密度、開發強度、建設內容，提出控制指標和規劃管理要求，為土地綜合開發和規劃管理、深化設計提供必要的依據。規劃的成果和內容須達到控制性詳細規劃的內容和深度要求。
（3）城市設計編制：為控規提出建設強度引導、以及城市風貌控制等方面的依據；同時提出合理的空間布局、交通組織、公共和綠地空間、公共服務設施、景觀系統、實施策略等。
注：招標人在項目實施過程中可根據項目具體情況保留對以上磋商范圍調整的權利，成交人需配合招標人工作且不得以此作為索賠、調整成交價的理由。
2.4資金來源：中央省市區相關補助資金。
2.5服務周期：簽訂合同后30日歷天內提供規劃編制成果。
2.6質量要求：規劃設計成果應符合國家及行業相關法規、標準、規范的規定，滿足規劃主管部門對項目建設的規劃管理與控制需要。正式規劃成果要報送市規委會審議并通過審批，取得相關批復文件。
2.7資格審查方式：資格后審。
2.8標段劃分：本項目不分標段。
2.9聯合體要求：本項目不接受聯合體參加磋商。
3．供應商資格要求
3.1營業執照要求：供應商須為中國境內合法注冊且具有法人資格的企業（事業）單位或其他組織，具備有效的營業執照或事業單位法人證書或其他類似的法定證明文件。
3.2 資質要求：供應商須具備城鄉規劃編制乙級及其以上資質。
3.3項目負責人要求：供應商擬派的項目負責人須具備注冊城鄉規劃師資格，并提供在供應商單位繳納社會保險的參保證明。
3.4企業業績要求：供應商（2021年1月1日～至今）至少承接過1個規劃編制業績（業績證明材料為中標通知書或合同協議書或業主證明材料）。
3.5財務狀況要求：供應商應財務狀況良好，并能提供（2021年～2023年）經第三方審計機構審計的財務報表（應包括資產負債表、利潤表或損益表、現金流量表）及審計報告，成立年限不足3年的按成立年份提供，成立年限不足1年的企業無需提供。
3.6信譽要求：供應商應信譽良好，當前沒有處于被責令停業、財產被接管或凍結、被暫?；蛉∠稑速Y格的狀態；未被中國執行信息公開網（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）列為“失信被執行人”，未被國家企業信用信息公示系統（https://www.gsxt.gov.cn/index.html）列為“嚴重違法失信名單（黑名單）”。由供應商結合上述內容提供“信譽情況承諾書”。（項目成交后，經招標人查詢若成交供應商存在查證的以上相關記錄，招標人有權取消其成交資格。）
3.7承諾及其他要求：①擬派項目主要人員不更換、不缺失承諾；②與其他供應商無關聯性承諾書；③按昆政務通【2022】11號文規定，附供應商承諾書。
4．競爭性磋商文件的獲取
4.1競爭性磋商文件發售時間及地點：2024年09月20日至2024年09月27日（節假日除外）每天上午9:00～11:30，下午14:00～17:00（北京時間）供應商持：
（1）營業執照或事業單位法人證書或其他類似的法定證明文件 (復印件加蓋公章)；
（2）資質證書副本（復印件加蓋公章）；
（3）法定代表人身份證明書（原件）；
（4）法定代表人授權委托書（原件，法定代表人除外）；
（5）法定代表人或授權人（報名人）身份證（原件）。
到旺和招標咨詢有限公司（昆明市五華區護國路69號護國大廈9樓）報名。
4.2競爭性磋商文件售價：600元/份，售后不退。
5．響應文件遞交截止時間及地址
5.1響應文件遞交時間為2024年10月09日09時00分—09時30分（北京時間），響應文件遞交截止時間（同開啟時間）為2024年10月09日09時30分，請于本項目響應文件遞交截止時間前將文件遞交至旺和招標咨詢有限公司（昆明市護國路69號護國大廈18樓綜合開標廳），逾期送達的或不符合規定的文件將被拒絕。
5.2供應商在磋商會議開始前務必認真閱讀本競爭性磋商文件全部內容，競爭性磋商文件如有變更，將以書面形式另行通知。 
6．發布公告的媒介
本次競爭性磋商公告在中國招標投標公共服務平臺（http://www.cebpubservice.com）上發布。招標人對其他網站或媒體轉載的公告及公告內容不承擔任何責任。
7．聯系方式
招 標 人： 昆明市呈貢區更新改造投資有限公司 招標代理機構： 旺和招標咨詢有限公司
地址： 呈貢區昆明置信廣場B座3樓 地址： 昆明市護國路69號護國大廈9樓
郵編： 650000 郵編： 650000
聯系人： 杜工 聯系人： 于工
電話： 18214283306 電話： 13577113303
傳真： / 傳真： 0871-63166288
電子郵件： / 電子郵件： 564498253@qq.com
網址： / 網址： www.jinxueyanjiang.com

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